Keuze voor doelgroepenbad op De Zanderij

Calluna maakt plaats voor woningbouw

ERMELO - Calluna maakt plaats voor woningbouw en er komt een doelgroepenbad op sportpark De Zanderij. Tenminste, dat is het voorstel van het college van Burgemeester & Wethouders dat vanavond aan de raad is voorgelegd. De keuze is hierbij gevallen op een nieuw te bouwen zwembad en sporthal.

De sporthal krijgt wel een pluspakket, dat wil zeggen dat er een mogelijkheid is om een extra hoge ‘hoed’ op de sporthal te bouwen, maar dit kan alleen doorgang vinden als GV Sparta mee wil betalen. Op de locatie van het huidige zwembad komt mogelijk woningbouw. Het project Calluna is uitgewerkt in een viertal opties, die elk weer zijn opgebouwd uit afzonderlijke componenten. Er ligt nu een voorstel voor de optie van nieuwbouw op een nieuwe locatie. Het sportcomplex moet energieneutraal gebouwd worden op sportpark de Zanderij. ,,Wij adviseren hiervoor te kiezen omdat nieuwbouw per saldo goedkoper is dan renovatie. De locatiewijziging voorziet in en versterking van de sportfaciliteiten waarbij binnen- en buitensport bij elkaar worden gebracht en het voorzieningenniveau in de wijk West wordt versterkt,” zo meldt het college van B&W. Hierbij laat men de extra faciliteiten voor het zwembad los en stuurt men aan op een doelgroepenbad.

Pluspakket

Voor de nieuw te bouwen sporthal kiest het college wel voor het pluspakket. Wel is hier de voorwaarde aan gesteld dat Sparta bereid moet zijn om een substantiële bijdrage te leveren in de extra bouwkosten. Is die bereidheid er niet, dan komt dit pluspakket te vervallen. Het college heeft inmiddels ook de financiële haalbaarheid onderzocht waar het gaat om woningbouw op de locaties van Calluna en de Balverszaal. Hierbij geldt het uitgangspunt van het volkshuisvestingsbeleid waarbij de verwachting is dat beide locaties een bescheiden opbrengst zullen realiseren. ,,De opbrengsten vallen echter aanzienlijk lager uit dan eerdere berekeningen. Daarbij is de opbrengstpotentie gecalculeerd op basis van een aantal aannames.” Daarom worden deze opbrengsten niet gekoppeld an het project Calluna. Ook moet er rekening worden gehouden met bijkomende kosten op de locatie De Zanderij. Er zal extra geïnvesteerd moeten worden in de parkeervoorzieningen en de ontsluiting van het sportpark.