Woningcorporaties willen versneld huisvesten

Goed onderdak vinden is uitdaging

ERMELO - De samenwerkende woningcorporaties hebben in een brief naar de colleges van gemeentes op de Noord-Veluwe hun zorg uitgesproken. Hierin beschrijven ze de uitdaging om goed onderdak te vinden voor álle woningzoekenden.

Het gaat om het toenemende aantal vluchtelingen dat naar Nederland komt (de nieuwe groep urgent woningzoekenden) en de ‘reguliere’ woningzoekenden. Voor de eerste groep ligt de kaderstelling en regie voor het vinden van snelle en adequate oplossingen natuurlijk bij de landelijke overheid en het COA. Ook over het belang van de reguliere woningzoekenden wordt landelijk gesproken.

Huisvestingswet

De Tweede Kamer wil de voorrang op sociale huurwoningen voor vluchtelingen met een verblijfsstatus laten vervallen. Dat is echter niet direct mogelijk, omdat daarvoor de Huisvestingswet gewijzigd moet worden. Duidelijk is wel dat er op korte termijn extra woongelegenheid nodig is. In de eerste helft van 2015 kregen ruim 11.000 vergunninghouders een huis in Nederland, bijna altijd een corporatiewoning. In deze regio is dit jaar zo’n 10% van de vrijgekomen huurwoningen voor mensen met een verblijfsvergunning. Het organiseren van goede huisvesting voor deze toenemende groep mensen is geen eenvoudige opgave. Een groot aantal mensen wacht in centrale opvanglocaties op meer reguliere huisvesting. Zeker is dat het aantal statushouders in 2016 sterk zal toenemen.

Belangen

,,Daarnaast mogen en willen we ook de belangen van andere woningzoekenden niet uit het oog verliezen," zegt Moniek van Balen, directeur Uwoon. ,,Hun kansen mogen niet kleiner worden als gevolg van een - al dan niet tijdelijk - grotere hoeveelheid urgent woningzoekenden." De situatie vraagt snelheid van handelen en een gezamenlijke aanpak. ,,Onze belangrijkste uitdaging is het verruimen van (tijdelijk) aanbod van woningen. We zullen creatief moeten zijn in het vinden van mogelijkheden daarvoor. Zijn er bijvoorbeeld locaties voor extra (semi-permanente) woonruimte beschikbaar, of kunnen we leegstaande kantoor- en bedrijfsgebouwen herbestemmen en geschikt maken voor bewoning?" Van Balen gaat er van uit dat de landelijke politiek ook de mogelijkheden vergroot om te kunnen helpen. ,,Die wordt nu begrensd door onder meer de nieuwe Woningwet en de afdracht van de Verhuurdersheffing."

De woningcorporaties willen gemeentes helpen bij het (versneld) huisvesten van statushouders. ,,Wij willen hierover graag verder in gesprek.Wat zijn mogelijkheden, welke tijdelijke locaties kunnen benut worden, welke investeringen kunnen wij doen, en welke de gemeente? Samen kunnen we zorgen voor een groter aanbod," zo besluiten de directeuren van de betrokken woningcorporaties.