Jaarsma-flat maakt plaats voor nieuw appartementencomplex

Omwonenden en Uwoon worden het niet eens

ERMELO - De afgelopen maanden heeft Uwoon, in overleg met de gemeente, een stedebouwkundig plan gemaakt voor de herontwikkeling van het verwaarloosde gebied Postlaantje/ Kerklaan.

Wethouder Jan van den Bosch presenteerde maandag de eerste schetsen van het plan dat al veel stof heeft doen opwaaien. ,,Inmiddels heeft het plan definitieve vormen aangenomen en is het tijd dat de raad er wat over zegt,” aldus de wethouder. Op de tekening staan 66 appartementen ingetekend. Ook is er plaats voor 360 m2 commerciële ruimte en een vrijstaande woning.

Onvrede omwonenden

,,We hebben geprobeerd de omwonenden en Uwoon dichter bij elkaar te brengen. Dat is niet helemaal gelukt.” Uwoon heeft het plan na diverse gesprekken ook enigszins aangepast. ,,Dat klopt,” zegt Adriaan Versluis namens omwonenden aan het Postlaantje. Het is, in tegenstelling tot wat er gezegd wordt, ook niet zo dat de bewoners van het Postlaantje geen bebouwing in het gebied willen. Integendeel, wij hebben verschrikkelijk veel moeite gedaan om echt serieus constructief mee te mogen praten, en uiteindelijk heeft de wethouder ons aan tafel gevraagd.”

Massaliteit

De bezwaren zitten met name in de massaliteit van de bouw. Versluis: ,,De hoogte vinden we buitenproportioneel langs het Postlaantje, ook al wordt door verspringingen en kleurgebruik de nieuwe appartementenwand visueel gebroken. Je moet je voorstellen dat de ‘Jaarsma-flat’ nog een extra verdieping met appartementen krijgt. En die verdieping loopt verder het Postlaantje in. Aansluitend gaat de appartementenwand door met 3 hoog appartementen. Zoiets bouw je ons inziens aan een plein of een brede straat. Maar het Postlaantje is een smal, krom verbindingsweggetje waar veel Ermeloërs doorheen lopen en fietsen.” Ook is Versluis bang dat er een ongunstige schaduw ontstaat en de rest van de bebouwing er omheen in het valt.

Nieuw straatje

Van den Bosch denkt dat er voldoende aanpassingen zijn gedaan waardoor er meer ruimte is ontstaan. ,,Het blok is naar achteren verplaatst waardoor er meer ruimte is ontstaan voor openbaar groen. Dit komt ten goede aan de ruimtelijke kwaliteit in het Postlaantje.” Ook is de toegangspoort versmald waardoor er meer ruimte ontstaat. Toch hadden de omwonenden liever gezien dat Uwoon de bouw parallel aan het Postlaantje een kwartslag gedraaid zou hebben. ,,Hierdoor zou een nieuw straatje tussen de Kerklaan en het Postlaantje ontstaan met een pleintje in het midden vlak bij het terras van De Ontmoeting,” zegt Versluis. De plannen, opgesteld door omwonenden, lijken niet te passen in de stedenbouwkundige hoofdstructuur. Op deze manier zou er een onsamenhangend bebouwingsbeeld ontstaan. Er is volgens deskundigen sprake van abrupte overgangen waardoor verhoudingen niet meer kloppen. Daar is Versluis het niet mee eens. ,,Ook worden de stedenbouwkundige markering van de splitsing Dr. Holtropstraat-Groeneweg en het stedenbouwkundige uitgangspunt volgens ons nu niet goed gebruikt. En nergens in Ermelo is zo'n hoge markering te vinden, ook niet op veel prominentere splitsingen!”

Provinciale subsidie

De provincie Gelderland heeft voor de ontwikkeling van dit project een subsidie toegekend van € 500.000,-. Voorwaarde is dat de gemeente daar € 250.000,- als zijnde co financiering beschikbaar stelt. ,,Uwoon heeft al heel veel geld op dit project afgeschreven en ook met de subsidies blijft er een fors tekort over,” meldt Van den Bosch. ,,Wij streven ernaar om voor de zomer het bestemmingsplan ter vaststelling aan de raad aan te bieden.”