Gemeente stelt gronden veilig voor Veldzicht Noord 4

Voorkeursrecht om grondspeculatie tegen te gaan

ERMELO - Het college stelt de raad voor een besluit te nemen over de aanwijzing van een aantal percelen met voorkeursrecht van de gemeente om grondspeculatie tegen te gaan. Het gaat om de percelen binnen plangebied Veldzicht Noord, vierde fase: ten noorden van de Lokhorstweg, ten westen van het Middelerf en ten westen van de spoorwegverbinding Amersfoort -Zwolle.

Het college heeft bij besluit van 11 februari 2014 de gronden voorlopig aangewezen en deze op 12 februari bekend gemaakt in de Staatscourant. Op 13 februari is het voorkeursrecht in werking getreden voor de duur van maximaal 3 maanden. Het college verwachtte namelijk een prijsopdrijving en grondspeculatie die een afwijkende toekomstige bestemming krijgen. De gronden zijn noodzakelijk voor de realisatie van de vierde fase van het bedrijventerrein Veldzicht Noord.

Eigenaren moeten door het voorkeursrecht hun grond eerst aan de gemeente aanbieden. De eigenaren hebben geen verplichting tot het verkopen van de grond aan de gemeente, wel een aanbiedingsplicht. Om het voorkeursrecht van drie maanden te bestendigen moet de raad zich op 10 april uitspreken over de aanwijzing van de percelen. Wanneer dit niet binnen drie maanden gebeurt, vervalt het voorkeursrecht.

Het aanwijzingsbesluit van de raad heeft gedurende drie jaar rechtskracht. Voor het verstrijken van die termijn zal het bestemmingsplan Veldzicht Noord, Vierde Fase besluitvormend aan de raad worden voorgelegd. De commissie buigt zich hier donderdag 3 april over.