CDJA' ers mengen zich in debat Starterswoningen

Discussie over werkelijke kosten Groevenbeek Noord

ERMELO - Vanavond staat het onderwerp Starterswoningen op de agenda van de gemeenteraad. "Veel politieke partijen zijn hier overheen gevallen, maar of ze het belang van de jongeren vertegenwoordigen is nog maar de vraag", zegt CDA jongere Sarath Hamstra.

 Om duidelijkheid te geven rond dit onderwerp heeft de jongerenpartij van het CDA Ermelo, een affiche gemaakt met de daadwerkelijke kosten. "Er worden zoveel getallen genoemd, dat niemand meer weet wat het nu echt voor starters betekent", zegt de jongerenkandidaat. ,,Vandaar dat wij de kosten voor de starter in het affiche duidelijk hebben gemaakt. Het affiche circuleert al op Facebook en zal worden uitgedeeld bij de raadsvergadering vanavond. Het CDJA hoopt meer duidelijkheid te scheppen en starters iets meer zekerheid.''

Hypotheek

,,De prijzen van de woningen bedragen € 161.000 en op basis van twee minimuminkomens kun je hiervoor een hypotheek krijgen. De daadwerkelijke woonkosten die je betaalt zijn € 480. Dat is evenveel als je voor een studentenkamer betaalt in Utrecht of Amsterdam. In Ermelo is er dus plek voor iedereen, ook voor jongeren". Hamstra weet dat de verkiezingen ook een grote rol spelen in dit project, dat al ruim anderhalf jaar loopt. "In het geweld van de verkiezingscampagnes, mogen jongeren niet de dupe worden van one-liners", besluit Hamstra.

Vraagtekens

Lijsttrekker Leo van der Velden van SGP reageert op de berekening van CDJA. ,,Er is geen rekening gehouden met de verplichte aflossing (30 jaar annuitair). De nettolast komt uit op circa 600 euro op basis van 10 jaar rente en neemt jaarlijks toe in verband met jaarlijkse daling van de  renteaftrek door aflossing. Vergeten is ook om de hypotheekhoogte te vermelden, die is 104% aankoopsom. De maximale verstrekking van een hypotheek is berekend op 4,3 maal inkomen. Op basis van inkomen past verstrekking wel. De vermelding van 2 maal minimum inkomen is volgens SGP gevaarlijk in verband met zorgplicht. Ook leggen ze een claim op de starterslening. Dat mag je nooit doen want als de pot leeg is kun je het niet waarmaken. Ook gaan wij niet over de toetsing van de starterslening. Ik ben geen expert op dit gebied, maar durf het geschetste beeld van CDJA wel in twijfel te trekken en betreur het feit dat men op deze wijze de discussie wil beïnvloeden en onzuiver wil maken.''