HEMA komt met nieuwbouw voorstel

College is positief

ERMELO – Een half jaar nadat de eerste plannen omtrent de nieuwbouw van de HEMA van tafel zijn geveegd, komt Willemien Blankenaauw (Infinitas) met een compleet nieuw voorstel. Het college heeft zich hierover positief uitgelaten en de stukken zullen volgende maand in de commissie behandeld worden.

Blankenaauw heeft voor dit plan een architect uit Vorden in de arm genomen, Leeflang architectuur. ,,Ik had in Otterloo een gebouw gezien waarvan de stijl me ontzettend aansprak qua materialen en qua bouwstijl. Met dat in ons achterhoofd zijn we aan de slag gegaan," aldus Blankenaauw. Twee weken geleden konden omwonenden voor het eerst kennismaken met de nieuwe schetsen. Waar men eerst bang was voor een 15 meter hoog gebouw, tonen de tekeningen nu een maximale hoogte van 10,5 meter. Een opluchting voor de meeste aanwezigen. Onder hen ook een aantal politici. ,,Als we zo kunnen voorkomen dat er middenin De Enk een flat verrijst, lijkt me dat een goed plan," reageert een toehoorder. De architect heeft in het ontwerp gebruik gemaakt van hout, zink en natuursteen. Het geheel toont speels doordat er met de balkons versprongen wordt. De voorzijde van de winkel krijgt een grote glazen pui die een strakke, moderne uitstraling geeft. De zuidgevel valt op door een groot dakterras. Daarmee zullen veel van de omwonenden aan de achterzijde hun uitzicht behouden.

Zestien appartementen

Blankenaauw heeft gekozen voor 16 appartementen met een oppervlakte van ongeveer 60 m2. Deze appartementen zijn ingetekend op twee woonlagen. ,,Het zijn appartementen voor starters," vertelt de ondernemer. ,,Hoe de verkoopkansen liggen, weet ik natuurlijk niet precies. Ik maak me er wel zorgen over," zegt raadslid Leo van der Velden (SGP). ,,Die verantwoordelijkheid ligt bij de initiatiefnemer," zegt wethouder Jan van den Bosch. ,,De uitstraling van het pand ziet er nu goed uit en daar gaat het om. Wel moet de ondernemer in gesprek blijven met omwonenden. Dat is essentieel in dit proces."
Het plan dat de Hema appartementen boven het pand wilde maken, is een aantal buren destijds tegen de borst gestuit. Door de bouw van appartementen raken een aantal mensen hun privacy kwijt. Weliswaar verschuift het pand een aantal meter naar achter, de nieuwe bewoners komen op dezelfde hoogte te wonen als de huidige bewoners boven het winkelcentrum. ,,Je kunt het natuurlijk nooit voor iedereen goed doen," zegt één van de aanwezigen na afloop van de informatieavond. Van der Velden: ,,Laten we met dit nieuwe plan de vergunning om 15 meter hoog te bouwen uitruilen en waarborgen dat dit ook in de toekomst niet gebeurt."
De nieuwe plannen zijn bij de meeste omwonenden goed ontvangen. Toch zijn er nog steeds zorgen. Met name de verkeersafwikkeling aan de zijde van de Groeneweg tijdens laden en lossen verdient aandacht. Ook zullen de nieuwe bewoners van dit appartementencomplex moeten parkeren. Met de bouw van dit nieuwe pand breidt het uit op De Bree waardoor een aantal parkeerplaatsen komt te vervallen. ,,Nog even een puntje van aandacht is ook het steegje wat er ontstaat naast de Hema," vult een omwonende aan. ,,Dit is ingetekend als een blinde muur die aanzienlijk langer wordt dan het huidige steegje richting De Bree."