Beleggen in vastgoed? Zo begin je

Investeren zonder zelf eigenaar te worden
ERMELO - Steeds meer mensen zetten hun geld aan het werk door te beleggen in vastgoed. Dit is logisch, want spaarrentes zijn laag en inflatie maakt je geld steeds minder waard. Vastgoed is vaak een goede manier om je kapitaal te beschermen. Ook zorgt het voor een stabiele bron van inkomsten in de vorm van huurinkomsten. Voor ervaren beleggers kan een zakelijk hypothekenfonds een interessante optie zijn.
Hierbij investeer je in vastgoed zonder zelf eigenaar te worden van panden, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud of beheer. Je kunt je voorstellen dat dit voor jou als belegger een hele hoop rust met zich meebrengt. Geen huurder die belt, mailt of appt dat er iets niet goed is of achterstallige betalingen waar je achteraan moet vangen.
Wat is vastgoedbeleggen?
Vastgoed beleggen betekent investeren in onroerend goed zoals grond en gebouwen die vast op de grond staan. Denk aan woningen, kantoren of winkels. Het doel is om rendement te behalen, bijvoorbeeld door huurinkomsten of de waardestijging van het vastgoed. In tegenstelling tot wat veel mensen denken, hoef je niet altijd een groot bedrag te hebben om hiermee te starten. Vooral tegenwoordig is het heel eenvoudig geworden om via een app op je telefoon te beginnen met beleggen. Belangrijk is wel dat beleggen risico's met zich meebrengt. Je doet er dus ook verstandig aan om alleen geld te gebruiken dat je kunt missen. Een andere tip die we je willen meegeven, is dat je jezelf goed moet inlezen. Let daarbij wel goed op dat er online enorm veel te vinden is, dus ook een hoop wat niet helemaal klopt.
Hoe start je met beleggen in vastgoed?
Er zijn verschillende manieren om te beginnen. Veel mensen denken dat je een volledig pand moet kopen, maar dat is niet nodig. Ook met een kleiner budget kun je starten. Heb je wat meer te besteden, dan is het aan te raden om te gaan beleggen in Nederlands vastgoed via een vastgoedfonds tegen een vast rendement. Zo weet je precies wat je rendement is en kun je op basis daarvan bijvoorbeeld ook betere keuzes maken als het gaat om herinvesteren.
Beleggen met een beperkt budget
Heb je een kleiner budget? Geen probleem! Via vastgoedfondsen kun je al met een paar honderd euro beleggen. Deze fondsen bundelen het geld van meerdere investeerders en gebruiken dit om panden te kopen. Als er winst wordt gemaakt, bijvoorbeeld door huurinkomsten of de verkoop van vastgoed, ontvang je een deel van die winst.
Investeren in vastgoed ETF’s
Een andere toegankelijke manier om in vastgoed te beleggen is via een vastgoed-ETF. Dit is een fonds dat belegt in een verzameling vastgoedgerelateerde bedrijven of projecten. Het grote voordeel? Je hebt geen grote som geld nodig en kunt al met een klein bedrag beginnen.
Waarom kiezen voor vastgoed?
Vastgoed is al jarenlang een van de populairste manieren om vermogen op te bouwen. Het biedt niet alleen bescherming tegen inflatie, maar ook extra inkomsten via huur. Met de juiste aanpak kan vastgoed een stabiele en winstgevende investering zijn, of je nu groot of klein begint.
- Details
- Geschreven door redactie
- Categorie: Actueel
- Gepubliceerd: 18 januari 2025