Visie Hart van Horst krijgt vorm

Stankcirkel speelt cruciale rol

ERMELO - Eind 2023 is de discussienota stedenbouwkundige visie Hart van Horst behandeld door de Raad waarbij een positief advies was afgegeven voor het scenario met ruimte voor in totaal 70 woningen. Hiervoor moet wel een veehandelsbedrijf en de materieelopslag boomkwekerij uitgeplaatst worden.

In de stedenbouwkundige visie staat waar gebouwd mag worden in Hart van Horst en wat daar voor nodig is. Er is een voorbeeld van hoe de wijk eruit kan gaan zien. Het plan is nog niet af. Er is nog ruimte om het beter te maken. Bijvoorbeeld op het gebied van verkeer, kosten en kwaliteit. De gemeente wil een wijk bouwen met goede kwaliteit en veel betaalbare woningen (50%). Dit kost geld. Een voormalige kalkoenhouderij, nu in gebruik als opslag, speelt een cruciale rol vanwege de mogelijke stankcirkel. Daarnaast zijn er een aantal bezwaren van belanghebbenden. Zo vindt men het spannend dat het woningbouwaantal wordt opgehoogd. Ook is niet duidelijk wat het effect is van de uitplaatsing op het landschap. Daarnaast zijn er mogelijke negatieve effecten van de woningbouwlocatie op de verkeersdruk en onvoldoende sociale voorzieningen.

Woningaantallen 

In december 2024 werd de stedenbouwkundige uitwerking van Hart van Horst met een discussienota aan de gemeenteraad voorgelegd. Dat hebben we gedaan om te peilen of we door moesten gaan met de stedenbouwkundige uitwerking Hart van Horst. Tijdens de behandeling van deze discussienota heeft de gemeenteraad vragen gesteld en hebben grondeigenaren en belanghebbenden gereageerd. Dat heeft geleid tot een aangepast ontwerp waarin onder andere het advies van de raad om de woningaantallen te verhogen en twee bedrijven uit te plaatsen is verwerkt. Daarna heeft het ontwerp ter inzage gelegen. Daar zijn veel reacties opgekomen. Die zijn verwerkt in een Nota van Zienswijzen en een aangepast Ontwerp Visie Stedenbouwkundige uitwerking. De gemeenteraad wordt nu gevraagd om het aangepaste plan vast te stellen.

Hoe ziet het vervolgtraject eruit

Het project Hart van Horst is aangemeld bij het versnellingsteam van de provincie. Dit is een speciaal team dat helpt om woningbouw sneller te laten gaan. Nadat de gemeenteraad de visie heeft vastgesteld, gaat de gemeente praten met de eigenaren van de grond. Samen maken ze afspraken. De uitkomsten van deze onderhandelingen worden aan het college van burgemeester en wethouders voorgelegd, waarna zij een besluit neemt. Op basis van de gemaakte afspraken wordt een omgevingsplan gemaakt. Bij het maken van een omgevingsplan wordt een nieuw participatieproces opgestart.

• Vorige
• Volgende