Gemeenteraadsverkiezingen: Méér bouwen of anders bouwen?

Wat zijn de verschillende woningbouwambities?

ERMELO - Met de gemeenteraadsverkiezingen in aantocht bekijken we de verschillende verkiezingsprogramma’s. Wonen is hierbij een belangrijk onderwerp. Maar hoe staan verschillende partijen erin? Waar zitten de verschillen? Tijdens de raadsvergadering van 12 februari 2025 over de Woondeal 2025-2034 diende Pieter Stam (SGP) mede namens PE, VVD, CDA en HEE22 een motie in om de woningbouwambitie in Ermelo te verhogen. Er moet volgens Stam worden ingezet op grootschalige woningbouwlocaties. Zo zou de doelstelling van ten minste 1820 woningen gerealiseerd kunnen worden.

Voor HEE22 ligt de oplossing voor het woningtekort niet primair in méér bouwen, maar in anders bouwen. De partij wil relatief veel seniorenwoningen realiseren. ,,Ouderen zouden dan verhuizen uit ruime eengezinswoningen, waardoor een verhuisketen ontstaat en uiteindelijk starters aan bod komen,” stelt lijsttrekker Han Wilhelm. Ook moeten wat hem betreft de woningen kleiner worden en moet de gemeente zelf grond aankopen — eventueel richting de A28. Eén-Ermelo kiest eveneens nadrukkelijk voor doorstroming. Seniorenhofjes moeten gezinswoningen vrijmaken voor starters en jonge gezinnen.

Evenwichtige groei

Het CDA zet in op ‘zorgvuldige en evenwichtige groei’. Niet aantallen of snelheid, maar kwaliteit en draagvlak moeten leidend zijn. De partij koppelt woningbouw aan natuur, voorzieningen en gemeenschapsleven. ,,Woningbouw is nodig, maar mag het groene karakter en de leefbaarheid van het dorp niet aantasten. Men kiest daarom voor een ruimtelijke ontwikkeling die de balans bewaart tussen groei en behoud,” meldt lijsttrekker Marjan van Noort. ,,Dat betekent niet simpelweg ‘meer van alles’, maar slimme, integrale keuzes waarbij maatschappelijke meerwaarde altijd voorop staat.”

Levensloopbestendig

De ChristenUnie wil vooral passende woonvormen: levensloopbestendige woningen, hofjes en betaalbare appartementen voor ouderen en alleenstaanden. Inbreiding en herbestemming krijgen voorrang boven bouwen in het buitengebied. Nieuwbouw gebeurt dorps, groen en zorgvuldig – met behoud van natuur en cultuurhistorie. ,,Waar het kan mag er ook wat hoger gebouwd worden,” aldus lijsttrekker Liesbeth Urbach. ,,Bouwen in Ermelo is niet eenvoudig. De ruimte is beperkt, er gelden strenge regels voor natuur en stikstof en de uitbreiding van Defensie vergroot de druk op de leefomgeving. Ermelo groeit tot zo’n 30.000 inwoners, maar we willen in Ermelo ook behoud van het dorpskarakter, van de landschappen en van de kwetsbare natuur. Dat vraagt om verantwoordelijkheid nemen en keuzes maken.”

Steun voor starters

De SGP wil dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor alle groepen. Daarom moet 50 procent sociale woningbouw behouden blijven, gecombineerd met betaalbare gezinswoningen en steun voor starters via leningen en alternatieve koopvormen. Lijsttrekker Pieter Stam ziet ook mogelijkheden in het vastgestelde beleid rondom woningsplitsing. ,,Wij denken dat er binnen de bestaande bebouwing meer mensen gehuisvest zouden kunnen worden.”

Tempo

Progressief Ermelo en de VVD willen tempo. Nieuwe bouwlocaties moeten snel worden ontwikkeld. De VVD wil vooral sneller bouwen door regels te schrappen en procedures te vereenvoudigen. Lijsttrekker Evelien Kars (Progressief Ermelo) stelt dat de gemeente grond moet aankopen en minimaal 40% sociale huurwoningen moet realiseren. Daarnaast pleit de partij voor tijdelijke woningen voor jongeren en statushouders, erfpachtconstructies om woningen betaalbaar te houden. Ook de VVD pleit voor actieve grondpolitiek. ,,Procedures moeten eenvoudiger,” zegt Gert Jan Brouwer namens de VVD. Hij vindt dat er ruimte moet komen voor flexwoningen en dat leegstaande gebouwen moeten kunnen worden omgebouwd tot woningen. De partij richt zich met name op starters en ouderen en wil kleinschalige initiatieven makkelijker maken.

Overeenkomsten en verschillen

Opvallend is dat vrijwel alle partijen inzetten op doorstroming via seniorenwoningen en nieuwe woonvormen. Ook het beschermen van het dorpse karakter en de natuur vormt een breed gedeeld uitgangspunt. De grootste verschillen zitten in tempo en rol van de gemeente. Progressief Ermelo en VVD willen sneller bouwen en meer regie, terwijl CDA en ChristenUnie nadruk leggen op kwaliteit en draagvlak. HEE22 wil de woningmarkt nadrukkelijk sturen richting koop en lokale voorrang, terwijl SGP en Progressief Ermelo juist vasthouden aan een groot aandeel sociale huur. Eén Ermelo wil haast maken om van Kerkdennen een woonwijk te maken.

Drie raadsleden gingen met elkaar in gesprek tijdens het podcastdebat. Luister hier naar het debat. 

• Vorige
• Volgende