UWOON heeft jaarresultaat van 9.6 miljoen

5 miljoen hoger dan gedacht

REGIO/ERMELO - UWOON heeft 2013 afgesloten met een positief jaarresultaat van 9,6 miljoen. Dat blijkt uit de jaarstukken 2013 die UWOON heeft gepresenteerd Ook dit jaar heeft UWOON, met het het oog op kostenbesparing en duurzaamheid een digitale versie beschikbaar gesteld op www.uwoon.nl. De woningcorporatie verantwoordt met haar jaarstukken de activiteiten van het afgelopen jaar naar klanten en belanghouders.

Het jaarresultaat uit de kernactiviteiten van UWOON valt ruim € 5 miljoen hogeruit dan gedacht.De voornaamste reden hiervoor is dat UWOON onderhoud en nieuwbouw goedkoper kon aanbesteden en goedkoper kon lenen. Ook is er bespaard op bedrijfskosten en onderhoud. Hierdoor kon UWOON blijven investeren in nieuwbouwprojecten en tegelijkertijd de verhuurdersheffing afdragen.

Bestuurder Moniek van Balen: "We zijn blij met deze goede financiële uitgangspositie, maar het is ook noodzakelijk! De komende jaren brengen de nodige (financiële en maatschappelijke) uitdagingen met zich mee. Met onze klanten en partners heeft UWOON voor de komende jaren een aantal ambitieuze doelen gesteld, bijvoorbeeld op het gebied van het beperken van woonlasten, het aanpassen van woningen voor senioren en het hebben van voldoende woningen voor (nieuwe) woningzoekenden. Het realiseren van deze doelen binnen redelijke tijd vraagt veel investeringen. Natuurlijk moeten ook de heffingen betaald worden, die lopen op tot een kleine 20% van onze jaarlijkse huurinkomsten."

Betalingsproblemen

Voor veel huurders was 2013 nog niet een makkelijk jaar. Er was een groter aantal mensen met betalingsproblemen. UWOON neemt in een zo vroeg mogelijk stadium contact op zodat met de betreffende huurders goede betalingsafspraken gemaakt kunnen worden. Daarmee is het aantal huisuitzettingen gelukkig niet opgelopen ten opzichte van 2012. Hoe vervelend iedere huisuitzetting ook is, toch kan UWOON melden dat er bij de woningcorporatie driemaal minder mensen uitgezet worden dan gemiddeld in Nederland.

Label

Ook op het gebied van energetische maatregelen heeft UWOON in 2013 flinke (label-)stappen gemaakt. Een goede zaak, want met lagere energielasten kunnen huurders hun woonlasten beperken. UWOON heeft vertrouwen in de toekomst. In het nieuwe ondernemingsplan, dat in 2014 verschijnt, legt de Veluwse woningcorporatie haar belangrijkste keuzes en strategieën vast. UWOON blijft zich inzetten voor betaalbaar wonen in leefbare wijken op de Noord-Veluwe. Wijken die worden gemaakt door bewoners. UWOON ondersteunt daarom waar mogelijk initiatieven van bewoners om de wijk fijn en leefbaar te houden.