Kans op huurwoning gestegen

Kwart van woningen naar urgente woningzoekenden

ERMELO/ REGIO – Vorig jaar kwamen 534 bestaande huurwoningen van woningcorporatie Uwoon beschikbaar voor nieuwe huurders. Daarnaast leverde de woningcorporatie 64 nieuwe woningen op. In totaal 598 nieuwe woningen voor de verhuur, 50 meer dan in 2013. Woningzoekenden hadden hierdoor een grotere kans om een woning te verkrijgen: de slaagkans steeg van 20% naar 23%. Dit blijkt uit de jaarlijkse Rapportage Woonruimteverdeling van Uwoon.

De organisatie verhuurde de helft van de leeggekomen woningen aan starters: mensen die aan het begin van hun wooncarrière staan. Zij stonden gemiddeld 5 jaar en 5 maanden ingeschreven. De inschrijftijd is niet hetzelfde als wachttijd. Woningzoekenden schrijven zich vaak vroegtijdig in om punten op te bouwen met het oog op de toekomst. Van de 17.000 ingeschreven woningzoekenden reageerden er in 2014 ruim 2.500 op de leeggekomen woningen. De helft van de reagerende woningzoekenden is tussen de 24 en 35 jaar.

Urgent

Uwoon verhuurde overigens niet alle woningen aan ‘gewone’ woningzoekenden. Een kwart van de woningen ging in afgelopen jaar naar urgent woningzoekenden (mensen die van de regionale urgentiecommissie een urgentieverklaring hebben gekregen) en bijzondere groepen zoals statushouders, mensen met een beperking of mensen die verhuizen via woningruil. In de rapportage valt op dat woningzoekenden ook vaak een woning weigeren. Iets meer dan de helft wordt direct verhuurd aan de eerste kandidaat, dus de woningzoekende die voor die woning de meeste punten heeft. De andere woningen worden gemiddeld aan vier woningzoekenden aangeboden voordat iemand de woning accepteert. Starters weigeren daarbij net zo vaak als doorstromers.

Weigeren

De redenen om te weigeren variëren van ‘wil nog niet’ tot ‘te klein’. Iris Uittien, vestigingsmanager bij Uwoon in Elburg en Ermelo: ,,Vanaf dit jaar gaan we in gesprek met woningzoekenden die meer dan twee keer in korte tijd weigeren. We willen er zo voor zorgen dat woningzoekenden gerichter kunnen reageren op een vrijgekomen woning. Weigeren mensen dan nog, dan kan het zijn dat we besluiten om een half jaar lang geen woning aan te bieden. Uwoon wil op die manier het aantal weigeringen laten dalen, en daarmee de tijd en kosten die daaraan zijn verbonden.”

• Vorige
• Volgende