Daling winkelleegstand zette in 2023 door

Twee grote retailers laten lege panden achter

ERMELO – In 2022 daalde de winkelleegstand sterk tot het laagste niveau sinds tien jaar. Tot die conclusie kwam Locatus, het onderzoeksbureau op het gebied van retail-informatie in de Benelux. Directeur Gertjan Slob voorspelde dat dit ook in 2023 door zou zetten. Maar, een veel verdere daling zit er niet meer in, want in een gezonde markt zal er nog altijd zo’n vier tot vijf procent van de panden leegstaan. Ermelo van NU zet voor de negende keer op een rij hoe het is gesteld met de Ermelose winkelleegstand. Hoewel we de afgelopen jaren ook in Ermelo een daling van de lege winkelpanden zagen, nam het aantal vierkante lege winkelmeters dit jaar weer toe en zitten we weer bijna op het niveau van 2019.

In 2023 stond er aan het einde van het jaar 2856 m2 winkelvloer leeg in negen panden. Dit is echter wel een enigszins gekleurd cijfer omdat door de verhuizing van de Action naar De Markt er ruim 700 m2 winkelvloer leeg kwam. En het nieuwe pand betekende een uitbreiding van winkelvierkantemeters en geen verschuiving. In mei bleek het te ‘rommelen’ bij Big Bazar, echter van een totale sluiting van panden was nog geen sprake. Dat gebeurde begin november, toen het faillissement werd uitgesproken. Inmiddels is bekend dat Pet’s Place, nu nog gevestigd aan de Dokter Holtropstraat, medio februari verhuist naar het pand aan de Branderskamp. Ook de sluiting van de COOP leverde een groot leeg pand op: 1052 m2! Feitelijk zou je kunnen stellen dat, wanneer we deze panden niet meerekenen, er dit jaar 778 m2 leeg stond, dus mínder dan in 2022! Wat zegt dit over het winkelklimaat in Ermelo? Het is moeilijk om daar een concreet antwoord op te geven. De winkelstraat heeft een pittige tijd: de hoge kosten van onder andere huren, de energie, de terugbetaling van de coronasteun en de stijgende salariskosten zorgen voor uitdagingen. Lokaal kopen is essentieel om de winkelstraat vitaal te houden. Dan wordt het voor nieuwe ondernemers interessant om zich in Ermelo te vestigen. Belangrijk hierbij zijn de ontwikkelingen in De Enk, het project nadert de eindfase en de verwachting is dat eind 2024 het winkelhart gereed is en alle ondernemers er een plek hebben gekregen.

Verhuizen

De Action verhuisde begin dit jaar van Stationsstraat 17-19 naar het spiksplinternieuwe pand op de Markt, naast Plus Berntsen. De winkel van Crea by Bea, Stationsstraat 125 kwam dit voorjaar leeg omdat Bea en André Westerhoff noodgedwongen moesten stoppen. Het pand stond echter niet leeg, want het kreeg snel een nieuwe huurder: Cadeauwinkel De Gouden Pauw. Modehuis De Rooij aan de Dokter Holtropstraat stopte in april. Het pand stond leeg tot december toen de Kledingbank er haar intrek nam. Dafina Bloemen en Zo verhuisde in augustus van de Horsterweg naar een nieuw pand in de Stationsstraat, maar het pand wat ze achter lieten is alweer verhuurd. Volgend jaar februari zal delicatessenwinkel Gustare hier haar deuren openen.

Overzicht

In totaal stonden er afgelopen jaren in Ermelo leeg:
4.407 m2 (2015)
3.955 m2 (2016)
3.789 m2 (2017)
4.109 m2 (2018)
3.000 m2 (2019)
1.334 m2 (2020)
934 m2 (2021)
996 m2 (2022)
2856 m2 (2023)

• Vorige
• Volgende