Monumentale bomen en karakteristiek pand verdwijnen

'Plannen Uwoon te massaal'

ERMELO - Woningstichting Uwoon is voornemens om 66 appartementen en 360 m2 aan commerciële ruimte te realiseren op de locatie Kerklaan/ Postlaantje. Hiermee zal het karakteristieke pand De Wegwijzer verdwijnen. ,,Maar er komt iets moois voor terug,” zegt wethouder Jan van den Bosch.

De gemoederen liepen hoog op tijdens de commissie Infrastructuur en Ruimte. Omwonenden hadden een keten van 814 handtekeningen verzameld; handtekeningen van de petitie. ,,Duidelijk moet zijn dat wij niet tegen woningbouw zijn op deze plek,” zegt Nelleke van der Plas, een van de omwonenden. ,,Het is goed dat Uwoon iets gaat doen met deze locatie. Maar we zijn niet blij met de manier waarop de plannen tot stand komen en de resultaten van de toetsing aan bestaand beleid.”

Onrendabel

In 2005 is De Wegwijzer aan de Kerklaan aangekocht door de woningstichting en aansluitend zijn ook de andere percelen in bezit van Uwoon gekomen. Destijds was het plan er 3000 m2 winkels te kunnen realiseren met lagere bebouwing. Echter de tijd is veranderd en het project is nu onrendabel. ,,Maar hoe intensief kan dit dan bebouwd worden?” vragen de commissieleden zich af. ,,En hoe gaan we om met de parkeerdruk?” Leo van der Velden (SGP) noemt het ‘de wereld op zijn kop’. ,,Dit zorgt voor een ontwrichting van de samenleving.” Volgens hem staat dit plan haaks op het beleid wat eerder gesteld is. ,,We vragen u daarom ook om hierbij nieuw beleid vast te stellen,” zegt de wethouder.

Monumentale bomen

In het gebied staan een aantal monumentale bomen. Ze kunnen niet zonder meer worden gekapt. Er wordt een afweging gemaakt bij de aanvraag van de omgevingsvergunning. Veel bomen zijn echter niet in het plan opgenomen. ,,De bomen vliegen ons links en rechts om de oren,” zegt Anneke Knoppert (PE). Ze moeten wijken voor de parkeerplaatsen, 61 om precies te zijn. Dit aantal voldoet volgens de wethouder, maar de commissieleden zien er graag meer aangezien er 66 woningen komen.

Massaliteit

Waar men vooral op vastloopt is de massaliteit van de bouwplannen. ,,De nokhoogte van het nieuwe gebouw is te hoog in relatie tot het pand Kerklaan 5/5a,” zegt Van der Plas. ,,Uit de bijgevoegde tekeningen ziet u dat voor blok A een nokhoogte van 11.50 m wordt gebruikt. Het pand Kerklaan 5/5a heeft een nokhoogte van ca. 6 meter hoog. Dat is bijna een verdubbeling. In dit stedenbouwkundig ontwerp is er geen sprake van afstemming op - noch is er een harmonieuze overgang naar - de naastgelegen bebouwing.” Er is ondertussen een nieuw Beeldkwaliteitsplan Stationsstraat opgesteld. ,,Maar hierin is de Kerklaan niet opgenomen. Wij gaan er echter van uit dat de gedachtegang van behouden en versterken van relatief kleinschalige bebouwingsstructuur nog steeds geldt. Dat betekent dat er een harmonieuze overgang moet zijn tussen pandhoogtes zoals opgenomen in de richtlijnen architectuur Ermelose Identiteit.” De gemeente heeft het verzoek gedaan een stedelijke wand te creëren aan het Postlaantje en zo is het door de stedebouwkundige ingetekend.

Geen overeenstemming

Het gebied tussen de Kerklaan en het Postlaantje is al jaren een verwaarloosd terrein middenin het centrum. De gemeente Ermelo is al jaren in gesprek met Uwoon over de toekomstige invulling. ,,Ook na alle constructieve gesprekken is er met de omwonenden geen overeenstemming verkregen,” meldt Van den Bosch. De communicatie vanuit Uwoon naar omwonenden is in elk geval niet zorgvuldig gebeurd. Daar is men het erover eens.

• Vorige
• Volgende